Estimation théorique
Rue de Feytiat,87350 Panazol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Feytiat,87350-Panazol indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.169€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.169€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Panazol (87114), comprenant 11186 habitants est de 8,09€, soit un loyer théorique mensuel de 809€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.169€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.169€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Panazol (87114), comprenant 11186 habitants est de 8,09€, soit un loyer théorique mensuel de 809€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-24 | 6 | RUE DE FEYTIAT | 5 | 135 | 500 | 272900€ | 2021€ |
2019-09-02 | 12 | MARLIAGUET | 4 | 123 | 3726 | 260000€ | 2114€ |
2020-10-23 | 16 | MARLIAGUET | 5 | 196 | 5200 | 350000€ | 1786€ |
2022-12-02 | 5466 | MARLIAGUET | 4 | 96 | 1001 | 201000€ | 2094€ |
2022-03-08 | 6 | ALL DU 21 AOUT 1944 | 5 | 115 | 0 | 340000€ | 2957€ |
2020-10-09 | 5001 | MARLIAGUET | 6 | 180 | 1269 | 320000€ | 1778€ |
2019-09-27 | 71 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 7 | 180 | 1189 | 528200€ | 2934€ |
2022-09-21 | 2 | ALL D IMBOURDEIX | 4 | 103 | 699 | 265484€ | 2578€ |
2022-03-18 | 67 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 5 | 86 | 500 | 202600€ | 2356€ |
2021-10-15 | 4 | IMP HELENE BOUCHER | 8 | 238 | 1713 | 595700€ | 2503€ |
2022-07-04 | 6135 | RTE DE LA PLANCHE D'AUZE | 4 | 87 | 955 | 45800€ | 526€ |
2022-08-01 | 6095 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 200 | 2000 | 638200€ | 3191€ |
2019-12-09 | 5 | CHE DU MAS LA COTE | 6 | 139 | 1000 | 254900€ | 1834€ |
2019-11-14 | 21 | ALL DE PALALAUD | 5 | 117 | 1219 | 180000€ | 1538€ |
2022-12-21 | 6108 | MAS LA COTE | 4 | 104 | 800 | 280900€ | 2701€ |
2020-11-12 | 55 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 5 | 101 | 1723 | 253000€ | 2505€ |
2021-04-27 | 47 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 3 | 65 | 516 | 144800€ | 2228€ |
2021-02-05 | 11 | ALL KAOLIN | 4 | 237 | 632 | 415000€ | 1751€ |
2023-03-17 | 9 | ALL KAOLIN | 5 | 152 | 308 | 333750€ | 2196€ |
2023-03-16 | 45 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 3 | 95 | 1006 | 143000€ | 1505€ |
2019-06-14 | 42 | RUE D ARSONVAL | 3 | 100 | 934 | 170000€ | 1700€ |
2022-07-28 | 7 | ALL KAOLIN | 5 | 174 | 1041 | 331000€ | 1902€ |
2022-12-26 | 43 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 5 | 93 | 433 | 217950€ | 2344€ |
2021-02-02 | 51 | RUE ALBERT CALMETTE | 4 | 88 | 471 | 136500€ | 1551€ |
2022-05-31 | 45 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 98 | 453 | 143600€ | 1465€ |
2020-06-09 | 47 | RUE ALBERT CALMETTE | 4 | 88 | 498 | 114800€ | 1305€ |
2022-05-10 | 37 | RUE ALBERT CALMETTE | 4 | 90 | 1125 | 249700€ | 2774€ |
2022-06-23 | 44 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 107 | 297 | 149100€ | 1393€ |
2022-03-15 | 32 | RUE ALBERT CALMETTE | 4 | 69 | 549 | 127800€ | 1852€ |
2023-02-24 | 7 | RUE MATHURIN CROUZIL | 5 | 100 | 277 | 178000€ | 1780€ |
2022-09-19 | 26 | RUE ALBERT CALMETTE | 4 | 88 | 605 | 146800€ | 1668€ |
2021-04-09 | 5 | RUE CAMILLE GUERIN | 6 | 150 | 597 | 266000€ | 1773€ |
2021-12-07 | 9 | ALL DE PALALAUD | 4 | 88 | 885 | 212000€ | 2409€ |
2021-08-13 | 3 | IMP DES TAMARIS | 5 | 94 | 552 | 159000€ | 1691€ |
2019-08-22 | 9 | ALL DE PALALAUD | 4 | 88 | 702 | 57000€ | 648€ |
2021-05-19 | 5410 | RUE MATHURIN CROUZIL | 5 | 100 | 156 | 208000€ | 2080€ |
2022-05-24 | 25 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 3 | 73 | 490 | 207550€ | 2843€ |
2020-10-30 | 29 | AV LEO LAGRANGE | 5 | 110 | 562 | 240000€ | 2182€ |
2020-04-30 | 31 | AV LEO LAGRANGE | 4 | 75 | 485 | 143000€ | 1907€ |
2023-06-14 | 33 | AV LEO LAGRANGE | 4 | 80 | 475 | 188700€ | 2359€ |
2023-03-03 | 38 | RUE JEANNE MOREAU | 5 | 108 | 557 | 254640€ | 2358€ |
2023-03-28 | 6 | ALL MARIA PACOME | 4 | 100 | 658 | 116500€ | 1165€ |
2022-08-31 | 25 | RUE JEANNE MOREAU | 4 | 92 | 565 | 220000€ | 2391€ |
2020-12-08 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 472 | 151000€ | 1716€ |
2022-12-27 | 21 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 8 | 157 | 488 | 110000€ | 701€ |
2022-08-16 | 5315 | RUE DE PANAZOL | 5 | 142 | 501 | 423990€ | 2986€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE PANAZOL | 3 | 63 | 575 | 151000€ | 2397€ |
2019-07-19 | 38 | RUE FERDINAND BUISSON | 6 | 178 | 529 | 247450€ | 1390€ |
2022-02-08 | 13 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 3 | 64 | 685 | 179000€ | 2797€ |
2022-02-08 | 13 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 4 | 116 | 500 | 240000€ | 2069€ |
2020-12-22 | 5371 | RUE DE PANAZOL | 3 | 72 | 667 | 60000€ | 833€ |
2020-05-12 | 2 | IMP DES LYS | 4 | 76 | 803 | 135000€ | 1776€ |
2022-12-15 | 20 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 132 | 813 | 268000€ | 2030€ |
2022-10-24 | 9 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 4 | 95 | 500 | 214000€ | 2253€ |
2021-05-17 | 15 | AV HENRI WALLON | 4 | 80 | 460 | 161270€ | 2016€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DANIELLE DARRIEUX | 6 | 119 | 576 | 290900€ | 2445€ |
2021-12-28 | 12 | RUE RENE LAENNEC | 4 | 84 | 319 | 107000€ | 1274€ |
2020-08-28 | 7 | RUE MIREILLE DARC | 4 | 100 | 472 | 201461€ | 2015€ |
2019-08-13 | 21 | RUE XAVIER BICHAT | 4 | 77 | 304 | 100000€ | 1299€ |
2022-10-04 | 16 | RUE XAVIER BICHAT | 4 | 84 | 177 | 104000€ | 1238€ |
2022-06-29 | 12 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 112 | 1035 | 288000€ | 2571€ |
2020-05-27 | 10 | AV HENRI WALLON | 3 | 69 | 609 | 98400€ | 1426€ |
2021-03-25 | 29 | AV MARTIAL VALIN | 6 | 139 | 0 | 222000€ | 1597€ |
2019-10-14 | 24 | RUE MIREILLE DARC | 5 | 100 | 472 | 190000€ | 1900€ |
2021-05-03 | 1 | RUE D ARSONVAL | 6 | 127 | 1775 | 390000€ | 3071€ |
2022-06-17 | 13 | RUE XAVIER BICHAT | 4 | 84 | 169 | 101000€ | 1202€ |
2021-02-19 | 18 | RUE PARMENTIER | 6 | 108 | 876 | 265900€ | 2462€ |
2022-08-18 | 16 | RUE JEANNE MOREAU | 5 | 119 | 731 | 298300€ | 2507€ |
2020-06-18 | 9 | RUE XAVIER BICHAT | 4 | 84 | 172 | 106000€ | 1262€ |
2023-03-08 | 23 | AV MARTIAL VALIN | 5 | 90 | 476 | 151000€ | 1678€ |
2022-11-21 | 10 | ALL PAUL CHARBONNIER | 4 | 82 | 404 | 115000€ | 1402€ |
2022-03-16 | 11 | ALL DE NORMANDIE | 4 | 86 | 349 | 119000€ | 1384€ |
2019-08-13 | 9 | ALL DE NORMANDIE | 4 | 87 | 361 | 128000€ | 1471€ |
2022-09-27 | 1 | PAS JULES FERRY | 4 | 88 | 338 | 136500€ | 1551€ |
2021-06-04 | 2 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 105 | 270 | 193000€ | 1838€ |
2022-10-10 | 3 | ALL THERESE MENOT | 3 | 74 | 311 | 166800€ | 2254€ |
2020-02-28 | 1 | ALL DE NORMANDIE | 5 | 109 | 403 | 140000€ | 1284€ |
2020-08-05 | 5 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 174 | 676 | 310000€ | 1782€ |
2020-11-24 | 4 | ALL PAUL CHARBONNIER | 4 | 87 | 413 | 117000€ | 1345€ |
2021-10-28 | 14 | RUE EUGENE CHEVREUL | 6 | 103 | 503 | 176700€ | 1716€ |
2020-07-30 | 8 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 88 | 638 | 180000€ | 2045€ |
2021-05-10 | 9 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 109 | 327 | 178260€ | 1635€ |
2021-03-18 | 20 | ALL DU POITOU | 4 | 86 | 212 | 125000€ | 1453€ |
2022-03-01 | 6 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 125 | 770 | 230000€ | 1840€ |
2020-08-06 | 13 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 100 | 620 | 75000€ | 750€ |
2020-04-24 | 3 | RUE PIERRE PAUL BROCA | 5 | 104 | 609 | 147935€ | 1422€ |
2020-02-13 | 7 | RUE PARMENTIER | 5 | 146 | 1066 | 165000€ | 1130€ |
2019-09-12 | 7 | SQ DU PORPHYRE | 5 | 118 | 1003 | 197000€ | 1669€ |
2023-05-04 | 8 | RUE PIERRE PAUL BROCA | 5 | 93 | 425 | 173000€ | 1860€ |
2020-10-30 | 19 | RUE PARMENTIER | 4 | 126 | 3901 | 424640€ | 3370€ |
2022-09-19 | 5 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 4 | 106 | 651 | 304900€ | 2876€ |
2022-05-31 | 7 | SQ DU BEARN | 4 | 82 | 563 | 160000€ | 1951€ |
2022-01-10 | 8 | ALL D ESPAGNE | 3 | 69 | 783 | 167000€ | 2420€ |
2020-11-25 | 25 | RUE DIANE FOSSEY | 4 | 105 | 657 | 188400€ | 1794€ |
2022-10-20 | 21 | RUE DIANE FOSSEY | 4 | 82 | 738 | 198330€ | 2419€ |
2020-05-07 | 23 | RUE PARMENTIER | 4 | 201 | 500 | 456760€ | 2272€ |
2021-06-02 | 4 | PL RENE REAUMUR | 5 | 88 | 273 | 180000€ | 2045€ |
2019-11-05 | 27 | RUE DIANE FOSSEY | 5 | 114 | 801 | 222900€ | 1955€ |
2022-07-27 | 27 | RUE DIANE FOSSEY | 5 | 114 | 801 | 237500€ | 2083€ |
2022-01-20 | 6 | ALL D AQUITAINE | 4 | 77 | 470 | 231350€ | 3005€ |
2022-08-10 | 12 | ALL D ESPAGNE | 6 | 130 | 903 | 273400€ | 2103€ |
2023-05-15 | 43 | AV WINSTON CHURCHILL | 4 | 83 | 545 | 200000€ | 2410€ |
2023-06-19 | 31 | RUE DIANE FOSSEY | 4 | 102 | 836 | 239920€ | 2352€ |
2021-06-29 | 1 | RUE PAUL BERT | 6 | 123 | 407 | 107330€ | 873€ |
2022-12-15 | 10 | RUE D ARSONVAL | 6 | 186 | 874 | 335000€ | 1801€ |
2021-06-15 | 5 | RUE D ALLEMAGNE | 2 | 71 | 1141 | 112966€ | 1591€ |
2022-12-20 | 7 | PL RENE REAUMUR | 5 | 95 | 455 | 183950€ | 1936€ |
2019-07-26 | 22 | RUE FREDERIC LEGRAND | 4 | 80 | 273 | 120000€ | 1500€ |
2021-06-30 | 6 | PL RENE REAUMUR | 5 | 98 | 452 | 151900€ | 1550€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 134 | 570 | 235000€ | 1754€ |
2019-09-12 | 16 | RUE FREDERIC LEGRAND | 4 | 76 | 337 | 100000€ | 1316€ |
2022-06-24 | 20 | RUE GEORGES BUFFON | 3 | 75 | 375 | 129500€ | 1727€ |
2023-02-20 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 83 | 425 | 80000€ | 964€ |
2021-01-19 | 1 | RUE LEON BLUM | 5 | 94 | 618 | 168500€ | 1793€ |
2022-12-08 | 37 | RUE DIANE FOSSEY | 4 | 103 | 848 | 200000€ | 1942€ |
2023-06-23 | 12 | RUE MARCEL TALABOT | 5 | 96 | 305 | 247800€ | 2581€ |
2019-12-23 | 4 | ALL D AUVERGNE | 8 | 146 | 645 | 161500€ | 1106€ |
2019-07-01 | 15 | RUE D ALSACE | 3 | 68 | 213 | 110000€ | 1618€ |
2021-06-21 | 2 | RUE MARIE BERNARD LEZAUD | 7 | 190 | 685 | 402000€ | 2116€ |
2022-07-13 | 12 | AV MARCEL PAGNOL | 7 | 130 | 610 | 272000€ | 2092€ |
2020-12-30 | 6 | RUE MARIE BERNARD LEZAUD | 4 | 93 | 500 | 204700€ | 2201€ |
2022-08-01 | 14 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 88 | 227 | 198000€ | 2250€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 88 | 248 | 178000€ | 2023€ |
2020-12-14 | 9 | RUE D ARSONVAL | 2 | 37 | 0 | 47500€ | 1284€ |
2021-03-26 | 9 | RUE D ARSONVAL | 2 | 37 | 0 | 51500€ | 1392€ |
2022-03-18 | 9 | RUE D ARSONVAL | 2 | 37 | 0 | 52500€ | 1419€ |
2020-12-03 | 9 | RUE D ARSONVAL | 2 | 37 | 0 | 58300€ | 1576€ |
2021-04-21 | 9 | RUE D ARSONVAL | 2 | 37 | 0 | 60000€ | 1622€ |
2021-04-09 | 9 | RUE D ARSONVAL | 2 | 37 | 0 | 61730€ | 1668€ |
2020-03-12 | 9 | RUE D ARSONVAL | 3 | 62 | 0 | 83000€ | 1339€ |
2020-09-30 | 10 | AV CROIX FINOR | 9 | 261 | 290 | 270000€ | 1034€ |
2022-04-04 | 6 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 89 | 503 | 153000€ | 1719€ |
2022-01-21 | 50 | RUE TURGOT | 5 | 143 | 626 | 442800€ | 3097€ |
2020-09-22 | 25 | AV CROIX FINOR | 4 | 103 | 510 | 160000€ | 1553€ |
2021-01-21 | 8 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 88 | 240 | 120000€ | 1364€ |
2020-10-05 | 38 | RUE DIANE FOSSEY | 4 | 98 | 562 | 199800€ | 2039€ |
2021-05-03 | 38 | AV ADRIEN PRESSEMANE | 3 | 108 | 500 | 169000€ | 1565€ |
2021-10-28 | 14 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 80 | 705 | 215000€ | 2688€ |
2020-10-09 | 23 | AV CROIX FINOR | 4 | 94 | 550 | 158400€ | 1685€ |
2022-05-04 | 47 | RUE DIANE FOSSEY | 4 | 113 | 813 | 216000€ | 1912€ |
2023-06-12 | 7 | ALL D AUVERGNE | 5 | 97 | 480 | 180000€ | 1856€ |
2019-07-22 | 5 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 68 | 687 | 116000€ | 1706€ |
2020-08-26 | 40 | RUE DIANE FOSSEY | 3 | 69 | 606 | 150000€ | 2174€ |
2022-09-19 | 8 | ALL ETIENNE DE LA BOETIE | 3 | 100 | 788 | 249000€ | 2490€ |
2022-10-11 | 10 | PL DU 8 MAI 1945 | 5 | 90 | 379 | 106550€ | 1184€ |
2021-03-26 | 10 | PL DU 8 MAI 1945 | 5 | 90 | 379 | 130000€ | 1444€ |
2022-07-12 | 19 | AV CROIX FINOR | 3 | 60 | 757 | 154900€ | 2582€ |
2020-03-23 | 6 | PL JEAN BAPTISTE DE LAMARCK | 5 | 93 | 445 | 183600€ | 1974€ |
2022-09-20 | 4 | RUE GEORGES BUFFON | 4 | 88 | 330 | 136500€ | 1551€ |
2022-01-06 | 2 | RUE ANTOINE BECQUEREL | 5 | 76 | 367 | 152870€ | 2011€ |